Maison à vendre, 194m², Châtelaudren

Description

Située en impasse, à 5 minutes de la Rn12, moins de 10 minutes de Châtelaudren, 20 minutes de Saint-Brieuc et moins de 20 minutes de Guingamp, cette maison de 194 m2 habitable, entièrement rénovée avec goût, offre de généreux volumes, une belle luminosité et le confort du plain-pied. Depuis l'entrée, on accède à une arrière-cuisine, à la cuisine et à une première suite parentale. La cuisine s'ouvre ensuite sur la salle à manger et le salon-séjour, prolongés par deux terrasses orientées sud et sud-ouest. Un dégagement conduit à une seconde suite parentale. À l'étage, un palier et un couloir avec placard de rangement desservent quatre chambres, un dressing, un Wc indépendant et une salle de bains. Le terrain arboré de 2 376 m2 comprend un espace jardin et une allée bordée d'arbres menant à un carport pouvant accueillir deux véhicules. Informations complémentaires : Visite virtuelle disponible sur demande Diagnostics en cours de réalisation Chauffage : pompe à chaleur air/air (plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage) + poêle à pellets Eau chaude : ballon électrique Consommation énergétique : environ 132 €/mois Menuiseries Pvc double vitrage Volets roulants électriques Vmc simple flux Taxe foncière : 1 040 €/an Une maison spacieuse et bien entretenue, dans un environnement pratique et agréable, à proximité des axes et des commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial chez Btobed, immatriculé au Rsac de Saint-Brieuc sous le numéro . Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Btobed : Antoine Bertho Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Ttc Numéro de mandat : 369 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Côtes-d'Armor (22)