Maison à vendre, 159m², Le Mans

Description

LE MANS - Maison de 159 m² Quartier Maillets / Bellevue A VENDRE LE MANS - Les Maillets Dans le quartier des Maillets, découvrez cette maison de 159 m² construite en 1998, qui séduira par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses espaces pensés pour le quotidien d'une famille. Située dans une rue tranquille, elle bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et du tramway. Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile une agréable pièce de vie lumineuse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse, parfait pour prolonger les repas à l'extérieur dès les beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec un accès à la salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une configuration appréciable pour envisager une vie de plain-pied ou disposer d'un espace dédié aux invités. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing et un second WC complètent l'ensemble. La mezzanine offre un volume intéressant, avec la possibilité d'y aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins : bureau, espace de loisirs ou chambre. A l'extérieur, le terrain de 318 m² accueille une terrasse de 125 m2 et un jardin d'agrément propices aux moments de détente. Un espace agréable pour profiter des beaux jours tout en conservant un extérieur facile à vivre. Autre atout remarquable : le sous-sol d'environ 100 m², qui comprend un garage aux belles dimensions permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'une cave. Chauffage au gaz, fibre optique et bon état général viennent compléter les prestations de cette maison. Une maison aux multiples possibilités, dans un secteur recherché du Mans, à découvrir pour se projeter pleinement dans son futur lieu de vie. Référence annonce : 18528 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).