Maison à vendre, 143m², Domloup

Description

Maison 6 pièces 143 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Typhenn MENGER BELLEC, Notaire vous proposent : Maison / villa à vendre - DOMLOUP (35410) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DOMLOUP, Maison contemporaine - DOMLOUP - Maison au calme et en impasse, située dans la ZAC DES PIERRINS à 500 mètres à pied du centre et des écoles, à deux pas d'un arrêt de bus donnant accès à CHATEAUGIRON ou DOMLOUP - Maison au calme et en impasse, située dans la ZAC DES PIERRINS à 500 mètres à pied du centre et des écoles, à deux pas d'un arrêt de bus donnant accès à CHATEAUGIRON ou RENNES. Cette maison construite en 2013 de 143.25m² habitable à la décoration soignée a été construite sur un terrain de 548m² est dotée de 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau/bains, un garage double, un carport, une cave et d'un jardin exposé au sud, et se déploie sur deux niveaux : - Un rez-de-chaussée spacieux, composé : D'une belle entrée avec des espaces de rangement, d'un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée pour une surface totale de 49.55m². Accès sur une terrasse avec un store banne exposée EST-SUD-OUEST sans vis-à-vis. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau d'une surface de 24.92m² Garage double de 41m² avec portes motorisées, et un coin buanderie de 7m². - Un étage composé : D'un dégagement desservant trois chambres (11.74m², 11.10m² et 11.10m²), d'un bureau ouvert, ainsi qu'une salle de bains mixte et WC séparés - Au sous sol : cave de 40m² - En extérieur : La propriété non-mitoyenne dispose d'un espace de stationnement sur l'avant, et d'un carport. Et sur l'arrière d'un agréable jardin donnant sur la vallée du Rimon. Chauffage via une chaudière gaz et un pôele à bois. DPE : C (90kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : C (13kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris). Prix : 466.000€ Honoraires de négociation Inclus Soit, 450.000€ hors honoraires + 16 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELARL Typhenn MENGER BELLEC, Notaire - Notaires à Cesson-Sévigné - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).