Appartement à vendre, 63m², La Chapelle-Saint-Luc

Description

Iad France - Daniel Decaux vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-LUC - APPARTEMENT - T3 63 m² Cet appartement 3 pièces à La Chapelle-Saint-Luc vous plaira par son emplacement en étage élevé, au 4ème niveau d'une résidence de 6 étages, offrant calme et dégagement, ainsi que par la qualité de ses équipements et la sécurité de son environnement résidentiel. D'une surface habitable de 63 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée distribue les différentes pièces. Le séjour, lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, est bien intégrée au plan. Les 2 chambres, au calme, offrent un espace de repos confortable. La salle d'eau et le WC indépendant complètent agréablement la distribution. L'appartement bénéficie d'un balcon, adapté pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une cave en sous-sol, important complément de rangement. Des rangements supplémentaires sont également prévus dans le logement. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un gardien, garantit sécurité et tranquillité au quotidien. L'ascenseur facilite l'accès à l'étage. Le chauffage urbain assure un confort thermique maîtrisé, et la fibre optique est disponible pour répondre aux besoins numériques actuels. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Decaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 100262930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 208. Quote part annuelle(moyenne) : 2892 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )