Maison à vendre, 86m², Menucourt

Description

Maison accolée d'un côté, offrant un beau potentiel, implantée sur un terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour récemment refait, lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine fermée aménagée et équipée d'une hotte et d'une cuisinière. Des Wc indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, notamment dans la salle de bains, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Un garage attenant, un chauffage au gaz ainsi que la climatisation dans les chambres viennent compléter les prestations de ce bien sans oublier l'isolation par l'extérieur ! Une maison fonctionnelle, offrant un beau cadre de vie et un fort potentiel d'aménagement. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 580 € et 2 210 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 10123.