Appartement à vendre, 37m², Toulouse

Description

Appartement 2 pièces 37 m² En exclusivité sur le secteur de Borderouge, découvrez ce charmant T2 de 37 m² en rez-de-jardin, au cœur d’une résidence récente de 2017 avec ascenseur et local à vélos. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 13 m² et un agréable jardin privatif de 24 m², exposé sud-est, offrant un véritable espace extérieur. Il dispose également d’une chambre confortable, d’une salle de bain avec WC et d’un agencement fonctionnel permettant de profiter pleinement de chaque espace. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate du métro, commerces et commodités du quartier. Un bien rare avec extérieur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vendu libre de toute occupation. N’hésitez pas à nous pour organiser une visite ! Surface : 37 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).