Maison à vendre, 150m², Saint-Genis-de-Saintonge

Description

Charmante maison ancienne conservant une agréable fraîcheur en été, en partie rénovée ( quelques travaux et finitions à prévoir), offrant 150 m² habitables. Elle se compose d’une vaste pièce de vie de 70 m², comprenant un salon, une salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine ainsi qu’un débarras. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une double douche, d’une double vasque et de WC, une buanderie, un WC indépendant, ainsi que des combles aménageables de 70m2. À la suite de la maison : une chaufferie équipée d’une chaudière à granulés et d’un chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu’une pièce de stockage. L’assainissement a été entièrement refait en 2017. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré,d’une serre, d’un portique pour enfant,d’un poulailler, d’un verger (pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers, figuiers, abricotiers…) et d’une piscine Waterair ronde de 6,30 m, équipée d’un système de balnéothérapie et de nage à contre-courant. La maison est implantée dans un environnement calme et verdoyant, Classe énergie : D – Classe climat : B. A 5minutes en voiture du cœur de la ville et de la D137. 15 minutes de l’hôpital 12 minutes de l’autoroute 30minutes de l’océan Contactez-moi pour plus d’informations par téléphone