Appartement à vendre, 63m², Longlaville

Description

A Longlaville - Appartement T3 en Duplexavec Garage / Parking / CAVESitué au deuxième et dernier étage d?une agréable résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d?un emplacement privilégié à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, de la zone commerciale et des commerces de proximité.D?une surface habitable d?environ 66 m², ce bien dispose également d?un garage individuel, d?une place de stationnement privative ainsi que d?une cave.L?appartement se compose d?une entrée avec placard intégré, d?un Wc séparé avec lave-mains, d?une cuisine indépendante et d?une belle pièce de vie particulièrement lumineuse de plus de 25 m² offrant un espace confortable et convivial.À l?étage, un palier dessert les deux chambres légèrement mansardée ainsi qu?une salle de bains équipée d?une baignoire et d?un meuble vasque.Exposition Sud-Est sur l'avant Points techniques : - Chauffage au gaz individuel, Chaudière Murale : Saunier Duval- Fenêtres et Velux en Pvc, Double Vitrage - Murs isolé de l'intérieur- Pas d'anomalies dans l'installation électriques et l'installation gaz Copropriété : - Syndic bénévole- Résidence de 5 appartements- Charges de copropriété : 75euros/mois- Pas de procédure en cours Contact : - immobilière à Longwy, inscrit au Rcs de Briey sous le N°811 205 Marine Immobilier Location - Gestion Vente - Location - Gestion Immobiliere Prix : 188 000 euros Honoraires d'agence à charge vendeurDPE D - « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1 380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .