Appartement à vendre, 64m², Lons

Description

? À VENDRE – T3 de 64 m² avec grande terrasse plein Sud dans secteur très recherché !! – Les Hauts de Lons (64140) Bel appartement T3 de 64 m² au sein d’une résidence sécurisée et calme, avec un environnement verdoyant et arboré. Au premier étage d’une résidence à 1 étage. Résidence de 2013. L’appartement se compose de : ?️ Une belle pièce de vie avec ouverture sur cuisine équipée ?️ Deux chambres avec placards intégrés ? Une salle de bain avec baignoire ? Un WC indépendant ? Un cellier de 3 m2 attenant à la cuisine ? Une grande terrasse de 35 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours ☀️ Un store banne de 3 m pour profiter confortablement de la terrasse ? Deux garages fermés de 14 m² chacun en sous sol, un véritable atout pour stationner deux véhicules, disposer d’un espace de stockage ou d’un atelier ou même possibilité d’ en louer un. ✨ Les atouts Exposition plein Sud Grande terrasse de 35 m² 2 garages fermés de 14 m² Résidence sécurisée Environnement boisé et verdoyant avec bus à proximité, centre ville, hôpital et autoroute à moins de 10 mn. Écoles, parc, boulangerie à proximité. Excellent emplacement ! Chauffage au sol Chaudière très bien entretenue, avec révision effectuée en septembre 2026 Nombreux rangements grâce aux placards intégrés Secteur recherché des Hauts de Lons Les Charges Taxe foncière 1200 euros Charges de copropriété 1200 euros à l’année Consommation Elec/ Gaz 100 euros par mois pour deux Toutes les informations sont notées. Pour plus de photos et éventuellement une visite n’hésitez pas à me demander! Les agence ne perdez pas votre temps et ne me faite pas perdre le miens non plus car vous allez être reçu !