Maison à vendre, 103m², Plouasne

Description

Maison PLOUASNE prox BECHEREL 6 pièces 103 m² habitables orientée EST/SUD/OUEST, à 3 minutes de l'école maternelle/primaire/collège, des commerces, des bus BREIZHGO pour RENNES, à 15 min de l'axe RENNES-ST MALO, à 16 min de l'axe RENNES-ST BRIEUC, à 30 min de Rennes, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour (insert) / cuisine (37 m²) avec accès aux 2 terrasses (SUD/EST/OUEST), 1 chambre (placard), wc, salle de bains (placard) - à l'étage : dégagement, 2 chambres avec placard, bureau, grenier - sous-sol complet (80 m² env) : garage / lingerie Petit plan d'eau, dépendance (13 + 14 m²). Cette maison familiale est chauffée grâce au bois et à l'électricité. Les huisseries sont en BOIS double vitrage. Prévoir assainissement. Le tout sur un terrain d'environ 2 000 m² avec pelouse et verger sans aucun vis-à-vis POSSIBILITE D'AVOIR au total 14 200 m² et puits. ALLIANCE IMMOBILIER : 2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 euros et 2890.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .