Maison à vendre, 97m², Moult

Description

Bonjour, Agences et particuliers promeneurs s'abstenir Svp Au rdc : entrée, Wc, cuisine séjour salon (ouverture Sud et Ouest) avec escalier menant à l'étage au milieu, bureau ou chambre A l'étage : 3 chambres et une sdb avec Wc, douche et baignoire Garage accolé communiquant avec salon et 1/2 plancher déjà fait (possibilité de créer une pièce au dessus) Maison très bien orientée et très lumineuse. Possibilité de faire une extension au sud (véranda ou agrandissement du salon pour créer une chambre au rdc) car l'orientation et le terrain s'y prêtent bien. Chaudière gaz nouvelle génération changée récemment, très grosse isolation sous les combes. A 12 mn en train via la gare de Moult pour aller à Caen A 7 km de l'autoroute A 15 mn de Mondeville 2 La déviation pour accéder à Caen encore sera terminée en 2026. Bus Nomad pour aller à Caen à 5 mn idem pour le bus pour aller au collège privé à Saint Pierre sur Dives. Ecole maternelle et primaire à 5 mn à pied. Collège public et école privée à Argences juste à coté. Quartier très calme (gendarmerie à 200m) La situation de la maison fait que nous n'avons qu'un voisin à l'ouest et un autre au nord derrière le garage. Stade nautique, école de musique juste à coté Taxe foncière : 1014 € /an Photos supplémentaires sur demande avant visite. Dpe sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :