Maison à vendre, 106m², Genilac

Description

À vendre sur la commune de Genilac, dans un environnement calme, belle maison familiale de 106 m² habitables avec sous-sol complet d’environ 80 m² en plus + Pool house extérieur (soit 200m2), implantée sur un terrain de 830 m². Le bien comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux. La maison dispose d’une cuisine équipée, d’une terrasse d’environ 20 m², d’un jardin privatif, d’un terrain de pétanque éclairé ainsi que d’une piscine Magiline rénovée en 2023, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le sous-sol complet est un véritable atout avec un garage double et plusieurs espaces pouvant servir de bureau, atelier, buanderie ou rangement. Côté confort, la maison comprend également 3 Wc, 1 salle de bain et 2 salles d’eau, ce qui la rend particulièrement adaptée à une vie de famille. Le chauffage est individuel, avec une combinaison performante en électrique, granulés et pompe à chaleur air/air. La maison est en très bon état, avec de belles prestations. Située à proximité des commerces, écoles et commodités, elle bénéficie d’un emplacement recherché sur la commune de Genilac, tout en restant dans un secteur paisible. Proche autoroute St Etienne / Lyon. Caractéristiques : Maison 4 pièces 3 chambres (+ possibilité 2 Chambres au niveau 0) 106 m² habitables (R+1 et R+2, le sous sol n'est pas pris en compte) Sous-sol complet d’environ 80 m² Terrain de 830 m² Garage double Terrasse Jardin Piscine rénovée en 2023 (Pvc Armé neuf) Terrain de pétanque éclairé Cuisine équipée 3 Wc (un à chaque niveau) 1 salle de bain + 2 salles d’eau (+une salle d'eau au sous sol avec le Wc) Chauffage individuel Dpe : C Ges : B Contact : Particulier à particulier Visite sur rendez-vous