Maison à vendre, 171m², Mérignac

Description

Maison 5 pièces 171 m² Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des transports, des écoles, des commerces et du Parc Bourran, venez découvrir cette vaste maison familiale très bien distribuée. En rez de chaussée, vous entrerez dans une grande pièce de vie traversante donnant sur une terrasse ombragée, avec coin salon cosy avec cheminée en pierre. La cuisine aménagée s’ouvre sur une belle terrasse couverte donnant sur le jardin. Suivent 2 suites parentales avec chacune son dressing et sa propre salle d'eau ainsi qu'une spacieuse buanderie et Wc séparés. A l'étage, vous trouverez 2 autres suites avec balcon ayant chacune son dressing et sa salle d’eau attenante, un Wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu. Enfin, vous disposerez d’un très grand sous-sol pouvant abriter 2 véhicules ou bien aménageable à votre goût. Pour votre confort : - Pompe à chaleur air/air - Chaudière Gaz à condensation - Adoucisseur d'eau Culligan - Chacun bénéficie de son intimité Cette maison est sans doute la vôtre, appelez-moi pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Sylvie Troussard, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Surface : 171 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Demander plus d'informations