Appartement à vendre, 75m², La Garde

Description

LA GARDE, centre-ville Appartement T4 traversant de 75,36m² situé dans la Résidence "Les Restanques du Thouar". Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend actuellement un hall d'entrée avec placard, un double séjour de 26 m² ouvrant sur un grand balcon (14m²), une cuisine séparée avec arrière-cuisine, deux belles chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Une loggia fermée offre une surface supplémentaire de 12,5m². Il présente un fort potentiel car le séjour peut-être facilement ouvert sur l'entrée et la cuisine ce qui créerait une très grande pièce de vie baignée de lumière. Grande cave de 7m² en sous-sol. Possibilité de garage en face de l'appartement en supplément. Taxe foncière 1600 €. Charges de copropriété: 209 €/mois comprenant eau chaude, eau froide et chauffage. Résidence ravalée récemment. Intermarché, commerces et transports à proximité directe à pieds! A ne pas louper. Travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1160 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 75.36 m².