Maison à vendre, 96m², Gujan-Mestras

Description

Maison de plain-pied avec jardin et terrasse Gujan-MestrasSituée dans la ville très recherchée de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des commerces, cette agréable maison de plain-pied de 96 m² habitables saura séduire une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon/salle à manger et cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de 2 WC, offrant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin de 250 m², facile d’entretien, ainsi que d’une charmante terrasse de 30 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Construite en 2003, cette maison allie fonctionnalité et cadre de vie agréable dans un secteur prisé du Bassin d’Arcachon. ✨ Un bien parfait pour une petite famille ou pour une résidence principale confortable proche de toutes commodités. Prix de vente: 448 000 euros, soit environ 4 667 € par mètre carré. Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il est fixé à 1 583 € à l'année. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1454 € et 1966 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 4 lots. Surface loi Carrez: 96 m².