Maison à vendre, 160m², Lampaul-Ploudalmézeau

Description

Maison 8 pièces 160 m² EXCLUSIVITE Maison Ploudalmezeau Portsall Bord De Mer T8 160 M² 5 Chambres 1550 M² De Terrain Ref : PC00412-SR Découvrez cette magnifique maison à vendre à Portsall Ploudalmezeau, un bien rare sur le marché qui saura séduire les amoureux de la nature et de la mer. Avec ses 160 m² de surface habitable, cette maison dispose de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Située sur un terrain de 1550 m² divisible et constructible, vous profiterez d'un espace extérieur généreux, idéal pour des moments de détente ou des activités en plein air. À l'intérieur, vous serez charmé par un séjour lumineux exposé plein sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison comprend également, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, deux salles d'eau et trois Wc, offrant tout le confort nécessaire. Avec deux chambres au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour les personnes recherchant une vie de plain-pied. Le calme est au rendez-vous, et l'état général de la maison est très bon, avec des fenêtres en mixte bois-PVC et un assainissement tout à l'égout. Construite en 1970, elle a été soigneusement entretenue. Vous disposerez également d'un garage fermé pour votre véhicule. Localisée à seulement 1,5 km des commerces et à 30 km de l'aéroport, cette maison est parfaitement située. Les écoles, telles que l'École François Mitterrand et le Collège Édouard Quéau, sont accessibles en seulement 5 minutes. Et pour les amoureux de la mer, la plage n'est qu'à 100 mètres ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et lumineuse à Ploudalmézeau. Contactez l'Agence Barraine Immo Brest - Port pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Surface : 160 m² Prix du bien : 451500 € Prix du bien hors honoraires : 430000 € Honoraires Ttc : 5 % soit 21500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 344 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 140 € et 5 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :