Appartement à vendre, 46m², Toulouse

Description

Appartement 2 pièces 46 m² T2 traversant avec balcon ? Saint-Cyprien / Place du Ravelin Situé au coeur du quartier recherché de Saint-Cyprien, à proximité immédiate de la place du Ravelin, venez découvrir ce charmant T2 traversant de 46,19 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. L'appartement bénéficie de beaux volumes et d'une agréable luminosité grâce à sa configuration traversante. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en plein coeur de Toulouse. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel et indépendant. L'appartement dispose également d'une grande chambre donnant sur cour, au calme, avec des rangements. La salle de bains, équipée d'une fenêtre, bénéficie d'un agréable apport de lumière naturelle. La copropriété, parfaitement entretenue, dispose également d'un ascenseur et d'un local à vélos. Il est par ailleurs possible de bénéficier d'une place de parking au sein de la copropriété, selon disponibilité et conditions. Grâce à son emplacement privilégié, sa configuration et ses volumes, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. L'appartement peut être vendu meublé, permettant ainsi une installation immédiate ou une mise en location rapide. Les + du bien : T2 traversant de 46,19 m² 1er étage avec ascenseur Séjour spacieux et lumineux Balcon Grande chambre avec rangements donnant sur cour Copropriété bien entretenue Local à vélos Possibilité de place de parking dans la copropriété Vente possible meublée Idéal premier achat ou investissement locatif Emplacement recherché à proximité de la place du Ravelin Emma Robert-Boé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 81 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :