Maison à vendre, 80m², Les Andelys

Description

Maison des années 1950, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ! - Charpente, toiture refait à neuf - Assainissement micro station datant de 2022 - Isolation extérieure 2025 -Isolation de tout les murs intérieur, des combles et sous plancher de l'étage - Fenêtre pvc double vitrage avec volets roulant électrique, - Portes d'entrée double vitrage - électricité, plomberie refait à neuf La maison est équipée d'un chauffe-eau 300l Atlantic et d'un adoucisseur Culligan. Le Rez-de-chaussée est composé : belle hauteur sous plafond pour chaque pièce (2,70 m) - d'une cuisine sur mesure entièrement équipée électroménager neuf (hotte, plaque induction, four, frigo, cave à vin incorporé, lave-vaisselle encastrée) donnant sur la salle à manger. - 1 alimentation en attente pour recevoir ur poêle à granulés - salon style industriel avec bel escalier 1/4 tournant sur mesure limon central métallique marche bois en hêtre - 1 chambre avec douche à l'italienne et lave main - Wc suspendu avec lave main. L'étage est composé de : - mezzanine pouvant être transformé en une chambre de 9 m2 - salle de bains composée d'un wc suspendu, baignoire îlot balnéo, douche à l'italienne, vasque en pierre. - 1 grande chambre avec dressing sur mesure. Terrain ayant une surface totale de 2109 m2. L'extérieur entièrement refait, terrasse carrelée avec une allée piétonne en enrobé donnant accès à la cave, à une descente d'escalier menant au garage de 32 m2, possibilité de rentrer 1 voiture et garer 2 voitures devant le garage, à une allée piétonne donnant sur la route. Poulailler clos, possibilité de faire terrasse bois sur pilotis pour profiter du paysage ou y construire un chalet etc .. Près de l'axe Rouen 30 km/Paris 70 km par Rn15 ou A13 Gare Sncf de Gaillon à 15 minutes Gare routière au Andelys vers gare Sncf Gisors, Gaillon, Evreux.