Maison à vendre, 400m², Colombes

Description

92700 Colombes – À 100 M De La Mairie – Proche Gare – Maison De Caractère De 410 M² Avec Jardin, Ascenseur Et PARKINGEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Savanah Drach vous proposent cette propriété d'exception édifiée sur un terrain de 403 m², idéalement située à seulement 100 mètres de la mairie de Colombes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à 5 minutes à pied de la gare.Développant une superficie totale de 410 m² au sol (dont 387 m² Carrez), cette élégante bâtisse s'élève sur quatre niveaux desservis par un ascenseur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Anciennement exploitée en cabinet médical, elle comprend un espace d'accueil avec secrétariat, 11 salles de consultation, 4 salles d'attente ainsi que 4 WC.L'accès à la propriété s'effectue par un agréable jardin clos et arboré. À l'arrière, une vaste cour permet le stationnement de 3 à 4 véhicules.Rez-de-chaussée – 122 m² : - Beau hall d'entrée- 5 pièces de belles dimensions- 1 Wc- Véranda- Balcon exposé plein Sud1er étage – 86 m²- 2 pièces d'environ 14 m²- 2 grandes pièces d'environ 21 m²- 1 WC2e étage – 63 m²- 3 grandes pièces bénéficiant d'une belle luminositéSous-sol – 115 m²- 6 grandes pièces- Dont 2 avec accès direct de plain-pied sur la cour arrièreUn bien aux multiples possibilitésCette propriété offre un fort potentiel de valorisation :- Création d'une magnifique maison familiale de prestige- Maintien de l'activité médicale avec excellente rentabilité- Division en plusieurs appartements ou projet d'investissementLes atouts : ✔ Emplacement recherché✔ Beaux volumes✔ Ascenseur✔ Jardin arboré✔ Stationnements privatifs✔ Environnement calme et verdoyant✔ Fort potentiel d'aménagementTravaux à prévoir.? Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Savanah Drach? ? [[email protected]]Vous avez un bien à vendre ou à faire estimer ?Mon équipe et moi vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers partout en France.? Nous recrutons également 2 consultants indépendants dans les Hauts-de-Seine pour renforcer notre équipe. Vous souhaitez entreprendre dans l'immobilier ? Échangeons ensemble !