Appartement à vendre, 107m², Saint-Victor-Malescours

Description

Situé au 1er étage d’une petite résidence, dans un hameau de Saint-Victor-Malescours, cet appartement de 107 m² offre un cadre calme et verdoyant en pleine campagne de Haute-Loire, tout en restant à moins de 15 minutes de Firminy. Écoles, supermarchés et commodités à moins de 10 minutes. Lumineux et exposé Sud-Est, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne et de beaux volumes, avec notamment un séjour de 38 m² et une cuisine aménagée et équipée. Il se compose de : 2 chambres + un bureau, avec possibilité d’aménager le bureau en 3ᵉ chambre Suite parentale avec salle d’eau privative (douche) Seconde salle de bains avec baignoire 2 WC indépendants Buanderie Terrasse d’environ 10 m² avec vue sur la campagne Grande cave 2 places de stationnement Fenêtres PVC double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Le système de chauffage électrique a été entièrement remplacé en 2024 par des radiateurs à cœur de chauffe en pierre réfractaire. Consommation réelle d’électricité 2025, chauffage inclus : environ 155 €/mois, lissée sur 12 mois. DPE : D – GES : B Charges de copropriété : 32 €/mois Taxe foncière : 921 €/an Prix : 149 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .