Maison à vendre, 168m², Villalier

Description

Située dans un environnement calme sur la commune de Villalier, à seulement quelques minutes de Carcassonne, découvrez cette maison des années 70 offrant de nombreuses possibilités. Édifiée sur un terrain de 933 m², elle se compose de deux appartements indépendants, pouvant également être réunis selon votre projet. À l'étage, un appartement d'environ 100 m² avec grand balcon, anciennement loué, offrant un bon potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, un second logement d'environ 70 m² avec accès direct à un garage de 30 m². Le bien totalise environ 170 m² habitables, avec 5 chambres et 2 salles de bains, idéal pour : un investissement locatif une résidence principale avec revenu complémentaire un projet familial ou multigénérationnel Le terrain spacieux constitue un véritable atout pour profiter d'un extérieur agréable ou envisager des aménagements. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Annonce publiée par Romain Duthoit (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Saint-Denis, 11310 immatriculé au Rsac de Carcassonne sous le n°994 656 437 000 13. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :