Maison à vendre, 151m², Crest

Description

À seulement cinq minutes à pied des rives de la Drôme, cette propriété offre un cadre de vie privilégié tout au long de l’année. Entourée de champs, dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la majestueuse Tour de Crest, tout en restant à seulement 5 minutes à vélo du centre de Crest : un équilibre rare entre sérénité et commodités. Ancienne ferme rénovée, la maison s’élève sur deux niveaux et propose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée s’ouvre sur un vaste salon convivial. Dans son prolongement, une grande pièce lumineuse avec large baie vitrée donnant sur le jardin peut être aménagée selon vos envies : salle à manger, bureau indépendant, atelier, second salon ou suite supplémentaire. À l’étage, quatre chambres et deux salles d’eau accueillent famille et invités avec confort. Le charme de l’ancien a été préservé : escaliers en pierre d’origine, poutres apparentes, boiseries restaurées et placard ancien sculpté. Cave et greniers aménageables offrent une capacité de stockage considérable, idéale pour vin, matériel ou usages professionnels. Chauffage au sol en attente. À l’extérieur, deux jardins (avant et arrière), un potager et plusieurs arbres fruitiers (cognassiers, plaqueminier) complètent ce cadre bucolique et reposant. Les 400 m² de dépendances (à restaurer) ouvrent un potentiel exceptionnel : une dépendance avec deux pièces en mezzanine, une grande dépendance avec deux pièces à l’étage, deux pièces indépendantes, un local à jardin, une grange aménageable et un vaste auvent pouvant abriter jusqu’à cinq véhicules ou accueillir de grandes tablées estivales. Ces volumes permettent d’envisager activité artisanale, profession libérale, gîtes ou stockage conséquent. Vie pratique Centre-ville de Crest à 5 min à vélo Salle de sport à 5 min à vélo École maternelle à 2 min à pied Collège et lycée à 10 min à pied Commerces et supermarchés à proximité Gare Valence Tgv à 25 min en voiture Vivre ici, c’est aussi profiter de la douceur de vivre de Crest et de la richesse du terroir drômois : marchés animés, producteurs locaux, Clairette de Die, huiles d’olive, fromages de chèvre et fruits gorgés de soleil. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des stations du Vercors, comme Col de Rousset (1h15) ou Font d’Urle (1h30) pour le ski en hiver et la randonnée le reste de l’année. La Méditerranée n’est qu’à 2h–2h30 en voiture, avec Marseille ou La Grande-Motte pour un week-end ensoleillé. Un lieu de caractère, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, calme et liberté, tout en restant proches des commodités et des plaisirs de la région.