Appartement à vendre, 63m², Champigny-sur-Marne

Description

Appartement 3 Pièces 63 m² | Jardin 98 m² | Exposition Sud-Est Séjour 25 m² | Cuisine Ouverte | Vue Dégagée Sans Vis-À-Vis | 2 Chambres | Parking | Faibles Charges ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située en plein cœur de la ville. Cette nouvelle adresse offre une qualité de vie exceptionnelle : à seulement 350 m de la mairie, elle bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités, écoles et loisirs, accessibles à pied. À 350 m, la future gare Champigny Centre accueillera prochainement 2 lignes du Grand Paris, offrant des liaisons rapides et directes vers Paris et ses environs. - Étage : Rez-de-jardin (Rdc/5) avec ascenseur - Surface habitable : 63 m² - Espace de vie : Un séjour lumineux de 25 m² ouvert sur une cuisine américaine - Espace(s) extérieur(s) : Un magnifique jardin privatif de 98 m² - Exposition : Double exposition dont Sud-Est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les jardins intérieurs - Sanitaires : Une salle de bains moderne et des sanitaires indépendants - Espace nuit : 2 chambres - Annexe(s) : 1 Parking en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques) L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises Rj45 | logement connecté | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système Vigik. Résidence Bbc (Bâtiment Basse Consommation) | Norme Nf Habitat Hqe (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique Rt2012 | Nra (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (Dpe) : A ou B Frais De Notaire Offerts (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | Éligible Ptz (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges Berta | +33(0)6. |