Maison à vendre, 126m², Boulogne-sur-Mer

Description

Maison de ville 5 pièces 126 m² Idéalement située sur la commune de Boulogne-sur-Mer, au cœur du centre-ville et à quelques pas d’un grand parking gratuit, venez découvrir cette maison de ville lumineuse au charme authentique. Vous serez séduits par ses belles hauteurs sous plafond, son joli parquet d’origine ainsi que ses cheminées qui lui confèrent beaucoup de cachet. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un couloir d’entrée, d’un vaste salon-séjour traversant et lumineux, d’une cuisine, d’un Wc ainsi que d’une grande buanderie. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier. Pour compléter ce bien, vous profiterez d’un agréable extérieur avec petite cour et jardin. Côté technique, la maison dispose d’une toiture en ardoises de 2012 ainsi que d’une pompe à chaleur air/eau installée en 2024. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un très beau potentiel pour les amateurs de biens de caractère. Vous recherchez une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et un fort potentiel !! Ce bien est fait pour vous !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Virginie Vandooren, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 900 432 592 Surface : 126 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).