Appartement à vendre, 77m², Gaillard

Description

Gaillard, au coeur du Grand Genève, dans une copropriété sécurisée et calme de 54 lots principaux, découvrez cet appartement T3 bis en rez-de-jardin. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon/séjour, donnant accès à une terrasse et à un vaste jardin privatif d'environ 110 m². Il se compose de deux chambres, d'un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint) et d'une salle d'eau récemment rénovée et Wc séparé. Une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 189 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 484 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2088.00 € et 2495.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ttc Numéro de mandat : 5264 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 189 Montant moyen des Charges annuelles : 1484 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non Lieu : Haute-Savoie (74)