Appartement à vendre, 149m², Pantin

Description

appartement À moins de 10 minutes à pied du métro Église de Pantin (Ligne 5) , le Cabinet BR Immobilier vous propose ce sublime appartement en DUPLEX de type LOFT de 164 m² au sol (149,5 m² Loi Carrez), calme et baigné de lumière, niché aux 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente, à l'écart de la rue, et soigneusement entretenue. La copropriété est située au sein d'anciennes usines réhabilitées en 2018. La résidence est sécurisée, avec deux digicodes et visiophone. Le premier niveau de l'appartement se compose d'une entrée avec vestiaire qui mène à un gigantesque séjour cathédrale (6 mètres de hauteur sous plafond) décoré dans un style Brooklyn (murs en briques rouges) et au sol un parquet en chêne massif. Sur la droite du séjour, une belle chambre indépendante, climatisée et sous verrière avec son grand dressing complète ce plateau, ainsi qu'une buanderie, et une salle d'eau avec WC. Possibilité de créer une troisième chambre. À l'étage, une spacieuse cuisine dinatoire et équipée s'ouvre sur une terrasse carrée de 26m2 exposée à l'est et sans vis-à-vis. Ce second niveau accueille également un bureau, et une suite parentale climatisée avec son dressing, sa salle d'eau et ses WC. Une cave compète ce bien localisé dans la rue de Pantin dédiée aux commerces de bouche de qualité. À proximité immédiate d'espaces d'art, de culture et de loisirs, des commerces et de toutes les commodités il s'inscrit dans un quartier en pleine effervescence créative. Un cadre rare qui séduira les amateurs d'espaces atypiques en quête d'un lieu hors du commun tout en conservant toutes les caractéristiques fonctionnelles d'un appartement. DPE C / Climatisation puissante et réversible et nombreux radiateurs. Place de parking en sus au prix de 13 000 euros. Transports : Métro Ligne 5, BUS 61 à 100 mètres. À visiter sans tarder ! Vidéo sur demande. Référence annonce : NMA Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).