Maison à vendre, 160m², Saint-Rambert-d'Albon

Description

Située dans un lotissement résidentiel calme et recherché, à 5 min de Chanas et à seulement 5 minutes de l’accès, découvrez cette superbe villa indépendante de 2009 entièrement rénovée à neuf, offrant des prestations contemporaines haut de gamme et un cadre de vie privilégié. D’une surface habitable d’environ 160 m², cette villa se compose: Au rez-de-chaussée: Une magnifique cuisine en quartz, entièrement équipée avec électroménager intégré (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur)Cellier dissimulé dans la façade de cuisinePlaque induction avec hotte intégréeUn salon séjour spacieux et lumineuxUne suite parentale master bedroom avec grand dressingSalle de bain avec douche, baignoire îlot et vasqueWC indépendantÀ l’étage: Trois grandes chambres avec placards, dont une avec grand dressingSalle d’eau principaleSecond WCPrestations techniques récentes: Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement)Volets roulants électriques dernière générationMoustiquaires intégréesSystème de caméras connectées intérieur / extérieurRénovation complète avec matériaux haut de gammeTrès bon DPEExtérieurs sur terrain clos et arboré de 607 m² sans vis-à-vis: Piscine 4 × 7 m au sel avec fontainePool house fermé de 28 m² avec four à bois et télévisionOuverture complète permettant une terrasse couverte supplémentaireTerrasse avec store banne électrique lumineux dernière générationGarage 40 m² avec mezzaninePortail de garage sectionnel motorisé 3 × 3 m idéal camping-carVilla indépendante entièrement rénovéeAucun travaux à prévoirUne villa clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité dans un secteur stratégique proche des axes autoroutiers. Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1340 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.