Maison à vendre, 104m², Retiers

Description

NOUVEAUTE A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE ALG IMMO RETIERS! Sur la commune de Coësmes, à quelques minutes de Retiers: Dans un cadre bucolique et paisible, cette charmante longère saura séduire les amateurs d’authenticité et de projets à personnaliser. D’une surface d’environ 104m² au sol, elle offre une base saine et chaleureuse, avec un fort potentiel d’agrandissement grâce à un grenier entièrement aménageable sur toute la surface. La maison comprend actuellement une belle pièce de vie aux pierres apparentes et cheminée insert, une cuisine, ainsi que d'un côté deux chambres et une salle d'eau avec wc, de l'autre, une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant. Au niveau inférieur, vous bénéficiez d’un vaste espace de plus de 70 m² comprenant un garage, un cellier et une cave. Le terrain de 835 m² entièrement clos offre un cadre verdoyant et intime, idéal pour profiter des beaux jours. Les plus: toiture récente et grenier aménageable pour une surface habitable d'environ 60m² supplémentaire! Raffraichissement globale et changement des ouvertures à prévoir. Un bien rempli de charme et au gros potentiel, à découvrir sans tarder. Contact: Cloé LAINE. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéroMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3210 € et 4400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.