Maison à vendre, 180m², Roussillon

Description

Maison individuelle avec sous-sol Centre-ville de Roussillon - Avenue Gabriel PériIdéalement située en plein cœur de Roussillon, à proximité immédiate des commerces, de l’artère principale et des accès rapides au péage, cette maison individuelle élevée sur sous-sol, rez-de-chaussée et étage offre un cadre de vie pratique et évolutif. Le bien a récemment fait l’objet d’une rénovation significative charpente et toiture entièrement refaite- menuiseries extérieures remplacées- installation électrique rénovée- sanitaires remis à neuf- travaux de peinture réalisés- amélioration de la performance énergétiqueLe rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie comprenant salon et séjour, une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez des chambres mansardées ainsi qu’une salle de bains complémentaire. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un potentiel intéressant avec des réseaux en attente ainsi qu’un garage attenant. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain d’environ 390 m², issu d’une division parcellaire (parcelle d’origine de 796 m²). Le bien est situé en zone urbaine UA, offrant également des perspectives d’évolution ou de valorisation à moyen terme. Une maison fonctionnelle, rénovée sur les postes essentiels, idéale pour une résidence principale ou un projet à potentiel en centre-ville. Prix 360.000€ FaiMandat de vente Exclusif N° 0-444 Honoraires charges vendeurs Walter WAXIN - Agent dirigeant Astrine Immobilier - VienneAgence locale depuis 2016 DPE ANCIENNE VERSION.