Maison à vendre, 257m², Rochefort-en-Terre

Description

Maison 7 pièces 257 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Bilesimo-Rosuel et Guimarho-Guillard, notaires associées, Selarl vous proposent : Maison / villa à vendre - Rochefort En Terre (56220) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Rochefort En Terre, Grande maison proche centre - Belle propriété de 4000 m2 située en périphérie du centre-ville de Rochefort-en-Terre. A 26 kms de Redon, 35 kms de Vannes, et 30 kms de la côte Sud Morbihan. Elle se compose d'une maison traditionnelle de 257 m2 habitable, comprenant un sous-sol complet avec un grand espace garage, une buanderie, un atelier, une cave, un sanitaire et des pièces à usage de rangements/débarras. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée/équipée neuve de 17 m2, un salon-séjour de 40 m2 (avec poêle à pellets récent) donnant sur véranda de 40 m2 surplombant le parc arboré côté Sud, une chambre de 19 m2 avec salle d'eau-wc privative, un bureau, un cabinet de toilettes, et une pièce à usage de rangement. A l'étage : on retrouve quatre chambres spacieuses dont une double de plus de 30 m2, une bibliothèque, une salle de bains, un wc. Chauffage électrique - Assainissement Tout à l'Egout - Travaux isolation des combles en ouate de cellulose (30 cm) avec pose d'une Vmi. Terrain arboré et paysagé, clôturé, avec présence dépendances (abris de jardin, préau pour camping-car...). - Classe énergie : D - Classe climat : B - Prix Honoraires Négo Inclus : 374 400 € dont 4,00% Hon. Négo Ttc charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 360 000 € - Réf : 30d - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Bilesimo-Rosuel et Guimarho-Guillard, notaires associées, Selarl - Notaires à Rochefort-en-Terre - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 257 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 € et 4 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations