Appartement à louer, 54m², Lille

Description

✨ À LOUER – Appartement 3 pièces en duplex, lumineux et bien situé, refait à neuf intégralement en 2023 ✨ Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 5 lots, cet appartement traversant de 54 m² en duplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. ? Au rez-de-chaussée de l’appartement : • Une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud. • Une cuisine équipée d’un frigo encastré avec espace congélation, un four, un lave-vaisselle, un micro-onde ainsi qu’une plaque à induction 4 foyers. • Une salle de bain avec WC et machine à laver. ? À l’étage : • Deux chambres confortables : l’une est aménagée avec une literie (140x200) avec rangements intégrés tandis que la seconde chambre a été pensée comme un bureau avec dressing. Une cave commune complète ce bien où se situe le ballon d’eau chaude. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, dans les chambres ainsi que la pièce de vie, les fenêtres sont équipées de stores occultants. ? Chauffage électrique. DPE D - GES B. Diagnostic énergétique réalisé en juillet 2022. ? Emplacement idéal : • Accès rapide à l’autoroute. • Métro CHU – Oscar Lambret à 10 minutes à pied. • Station V’Lille à 5 minutes à pied. • Arrêt de bus en bas de l’immeuble. Disponible début octobre. ? Contact uniquement entre particuliers – aucune collaboration avec agences ou mandataires, merci de respecter cette demande. ? Loyer 790€ + 60€ de charges (avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie 2 mois de loyer soit 1580€. Si vous êtes intéressés, merci de m’envoyer un message en indiquant : ⁃ Votre nom et prénom ⁃ Votre situation professionnelle ⁃ Vos revenus ou celui de vos garants ⁃ La durée estimée que vous souhaitez louer. Merci.