Maison à vendre, 156m², Morsang-sur-Orge

Description

? Coup de Coeur à Morsang-sur-Orge – Maison Familiale Sans Travaux (187 m² au sol) Laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement rénovée, alliant à la perfection le charme de l'ancien (beaux volumes, belle hauteur sous plafond, traversante et lumineuse) et le confort contemporain. Grâce à une isolation thermique par l'extérieur et un excellent DPE, vous profitez d'une maison économe et clés en main dans le secteur le plus prisé de Morsang-sur-Orge. ? Une distribution idéale et de beaux espaces Au rez-de-chaussée (~130 m² au sol) : Espace de vie : Entrée accueillante ouvrant sur un superbe séjour de 42 m² avec cheminée, idéal pour vos moments en famille. Cuisine : Cuisine aménagée avec son arrière-cuisine très pratique. Coin nuit : Dégagement desservant 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Annexes & rangements : Un bureau, une buanderie, un garage ainsi qu'une cave viennent parfaire ce niveau. À l'étage : Une belle mezzanine baignée de lumière surplombant le séjour. 2 grandes chambres de 13 m² et 20 m² au sol. Une deuxième salle d'eau avec WC. ? Les + du bien Aucun travail à prévoir : Posez directement vos valises ! Performance énergétique : Isolation extérieure refaite pour un confort optimal été comme hiver. Emplacement recherché : Dans le quartier le plus coté de la commune. ? Informations pratiques Prix de vente : 510 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ? Prêt(e) à visiter votre futur chez-vous ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1591.00 euros et 2153.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller HECTOR IMMOBILIER : Directrice d'agence - Christel Zon