Appartement à vendre, 25m², Balaruc-les-Bains

Description

Balaruc-les-Bains – Studio meublé avec rentabilité immédiate Situé au cœur de Balaruc-les-Bains, à seulement quelques minutes à pied des thermes, ce charmant studio de 25 m², classé 2 étoiles par l'Office de Tourisme, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. Au sein de la résidence sécurisée Les Sévigné 5, avec ascenseur, l'appartement se trouve au 2ᵉ étage et bénéficie d'un environnement calme et recherché. ✨ Un bien prêt à vivre et à exploiter Entièrement meublé et équipé, ce studio offre un confort optimal : Espace nuit avec lit double en 140 cm et rangements intégrés Canapé convertible permettant une capacité d'accueil supplémentaire Cuisine récente et fonctionnelle (plaque induction, réfrigérateur avec congélateur, micro-ondes, petit électroménager, vaisselle complète) Salle d'eau avec douche et nombreux rangements Équipements : lave-linge, télévision, connexion internet, aspirateur, fer et table à repasser ? Un investissement sécurisé Le bien bénéficie déjà d'une excellente attractivité locative : ? 8 réservations de cures déjà programmées, avec des réservations qui s'étendent jusqu'en 2027 ➡️ Revenus immédiats et visibilité sur le long terme dès l'acquisition ➡️ Forte demande locative liée à la proximité des thermes ? Les atouts Emplacement premium à pied des thermes Résidence sécurisée avec ascenseur Appartement vendu entièrement meublé Rentabilité immédiate et pérenne (réservations confirmées jusqu'en 2027) ? Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous .