Maison à vendre, 123m², Bédée

Description

Maison 6 pièces 123 m² A Vendre Maison De 2020 A Bedee Par Ineo Habitat Presentee Par Votre Conseiller Antoine Roupie ! Située sur l'Axe Rennes/Saint Brieuc Située à Bédée, commune d'environ 4 500 habitants, à seulement 15 minutes des portes de Rennes grâce à l'axe rapide N12 et à la proximité immédiate de la gare Sncf de Montfort-sur-Meu, cette ville dynamique offre l'ensemble des commodités : commerces, écoles, services et ligne de bus. Venez découvrir cette maison de constructeur local, réalisée en 2020. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² comprenant une entrée délimitée avec placard, un espace salon Tv, une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une belle suite parentale de plus de 14 m² avec placard. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards (deux de plus de 11 m² et une de 14 m²), un bureau, une salle de bains ainsi que des Wc séparés. La maison dispose également d'une terrasse en bois, d'un garage d'environ 30 m² et d'un jardin clos. Les atouts de ce bien : Maison récente conforme à la réglementation Rt2012 Jardin sans vis-à-vis à l'arrière Garage d'environ 30 m² Suite parentale au rez-de-chaussée Maison clé en main Classe énergie : C Classe climat : C Erp consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 340 600 (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 325 000 Eur N'hésitez pas et contactez Antoine Roupie au [Coordonnées masquées] ! Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 68 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :