Maison à vendre, 31m², Gassin

Description

Chalet 3 pièces 31 m² CHALET CALIFORNIEN SECTEUR SAINT-TROPEZ Situé dans le Parc Oasis à seulement 5km de Saint-Tropez, 2km des plages et de Port Grimaud, ravissant chalet californien d'une surface de 31m² avec terrasse de 20m² en partie couverte, place de stationnement privative, vue mer partielle, isolation intérieure, double vitrage PVC et climatisation, le tout sur un terrain de 219m² en pleine propriété. La visite débute par une pièce de vie de 13m² avec accès direct sur la terrasse, se poursuit par deux chambres, chacune équipée de placards. Côté sanitaire l'ensemble dispose d'une salle d'eau lumineuse, d'un WC individuel et d'un espace buanderie contenant le ballon d'eau chaude. Le jardin est arboré, sans vis-à-vis, comporte un cabanon en bois d'une surface de 2.5m² pour le stockage et un goutte à goutte pour l'arrosage. Le Parc Oasis, véritable écrin de verdure, entièrement clôturé et sécurisé par une barrière à l'entrée, a bénéficié d'une rénovation globale ces 24 derniers mois: luminaires, routes, portail d'accès, assainissement, réfection et transformation totale de la grande piscine type lagon et du restaurant. La résidence comporte également deux courts de tennis. Le tout est stratégiquement situé proche des petits commerces, boulangerie, boucherie, pharmacie, d'un arrêt de bus, du Lycée du Golfe de Saint-Tropez, de l'Hôpital de Saint-Tropez et d'un accès à la route D61 vous permettant d'éviter les bouchons pour un accès plus rapide aux belles plages de Ramatuelle. Peut convenir à un investisseur. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Votre référence VM792 est visible chez SAINT PIERRE IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]. L'agence immobilière des professionnels & des particuliers. Surface : 31 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).