Maison à vendre, 130m², Juvisy-sur-Orge

Description

Amarrée sur les berges de la Seine, à quelques minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge, cette péniche de type Freycinet offre un cadre de vie singulier, entre nature et ville, à seulement 15 minutes de Paris en RER. Construite en 1928, cette embarcation de 39 mètres de long pour 5 mètres de large développe une surface habitable d'environ 130 m², répartie en plusieurs espaces de vie chaleureux et fonctionnels. L'espace principal s'articule autour d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les matériaux boisés, les hublots et les puits de lumière confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique, caractéristique de l'habitat fluvial. La partie nuit accueille trois chambres, dont deux cabines confortables et une aménagée dans l'ancienne timonerie. Une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes ainsi que plusieurs espaces complémentaires pouvant accueillir bureaux, atelier ou dressing viennent compléter l'ensemble. Pensée pour offrir un confort au quotidien, la péniche dispose de la climatisation, de la fibre optique ainsi que d'un système de chauffage électrique et au bois, agrémenté de poêles et d'une cheminée. À l'extérieur, une terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours au rythme du fleuve, dans un environnement verdoyant aux portes de la capitale. Le bateau dispose de tous ses titres à jour: Certificat d'établissement flottant, inscription au droit réel et COT en cours de validité. Une expertise en cale sèche est à prévoir lors de l'acquisition. Le coût de cette expertise n'est pas inclus dans le prix de vente. JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: EVRY.