Appartement à vendre, 81m², Annemasse

Description

À VENDRE – Lumineux T3 de 81 m² au 3ème étage avec ascenseur & balcon Sud-Ouest – Centre-ville au calme Description : Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 81 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence moderne construite en 2000. Idéalement placé en plein centre-ville, il se trouve au sein d’une impasse résidentielle garantissant un calme absolu. Ce bien bénéficie d'une sécurité optimale au sein d'une copropriété fermée par un portail automatique et placée sous vidéosurveillance. Les points forts de l'appartement : Budget maîtrisé : Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont directement compris dans les charges de copropriété. 3ème étage avec ascenseur : Un accès facile et confortable au quotidien. Espace jour : Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux, chaleureux et très lumineux. Espace nuit : 2 belles chambres confortables, chacune équipée de son propre placard intégré. Extérieur : Un agréable balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil l'après-midi et en soirée. Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Emplacement stratégique : Situé dans une impasse au calme, à l'abri du bruit et du trafic. À deux pas immédiats d'un arrêt de tramway. À seulement 5 minutes de la gare, parfait pour les déplacements quotidiens. Cette copropriété de l'an 2000 offre le parfait compromis entre confort moderne tout-inclus (chauffage, eau, ascenseur, parkings, sécurité) et tranquillité absolue en hypercentre. Montant des charges : 300€ / mois (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des communs)