Maison à vendre, 199m², Braye-en-Thiérache

Description

Découvrez cette magnifique maison de campagne, un véritable havre de paix où le charme d'antan rencontre le potentiel de modernité. Avec ses 199 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace généreux pour créer le foyer de vos rêves. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle, où chaque moment devient un souvenir précieux. La maison, répartie sur deux niveaux, vous invite à explorer ses 13 pièces, dont 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Les deux salles de bains et les deux Wc assurent le confort quotidien, tandis que le jardin privé vous offre un espace extérieur idyllique pour vous détendre ou organiser des réunions familiales. La toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance et de durabilité à cette propriété. Cette maison de campagne est actuellement libre et non meublée, offrant une toile vierge pour votre créativité. Bien que des gros travaux soient à prévoir, cette opportunité est idéale pour ceux qui cherchent à restaurer une propriété unique et à lui donner une nouvelle vie. Les ouvertures en bois/PVC ajoutent une touche de charme rustique tout en assurant une isolation optimale. Notez que l'assainissement n'est pas conforme, ce qui peut être un projet passionnant pour les amateurs de rénovation. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison de campagne pleine de caractère et de potentiel. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Commodités à proximité : Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture, incluant des écoles, des commerces et des espaces de loisirs. Honoraires inclus de 7% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9550.00 € et 12970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Bruyère Immo Hirson : Hélène Barbet Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 2022Ac00178