Maison à vendre, 69m², Cagnes-sur-Mer

Description

À vendre – Coup de cœur – Maison contemporaine 3 pièces avec jardin – Cagnes-sur-Mer 485 000 € Dans un environnement privilégié, au cœur d’un espace boisé classé, découvrez cette magnifique villa/appartement-villa 3 pièces construite en 2016, alliant modernité, confort et nature. D’une surface habitable d’environ 68m², cette maison séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes parfaitement optimisés et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin. La cuisine moderne entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie convivial et contemporain. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin privatif avec terrasse, au calme absolu, entouré de verdure. Un véritable cocon naturel où se mêlent chênes, écureuils, piverts et même perruches, offrant un cadre de vie rare et apaisant. L’étage propose : • deux belles chambres climatisées, • une salle de bains, • une salle d’eau avec douche, • deux WC, • un balcon/terrasse supplémentaire, • des rangements fonctionnels. Prestations et confort : • Résidence récente RT 2012 (2016) • DPE A / Carbone A • Climatisation réversible • Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur • Production d’eau chaude également alimentée par pompe à chaleur • Excellente isolation thermique et énergétique • Double extérieur : jardin + terrasse/balcon • Deux box fermés • Résidence calme et sécurisée • Charges : 110 €/mois Emplacement recherché : • Proximité des écoles • À quelques minutes du centre commercial Shopping Riviera et Leclerc • Accès rapide aux commodités et axes principaux • Cadre naturel exceptionnel tout en restant proche de la ville Située dans un secteur recherché de Cagnes-sur-Mer, cette villa offre un équilibre rare entre proximité des commodités et immersion dans un environnement naturel exceptionnel. Un bien idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un cadre de vie moderne, paisible et prêt à vivre. AGENCE S’ABSTENIR Surface habitable : env. 68 m² Prix : 485 000€