Appartement à vendre, 76m², Vaulnaveys-le-Haut

Description

Appartement T3 de 76 m² entièrement rénové, situé au 3e et dernier étage d’une petite copropriété calme à Vaulnaveys-le-Haut. ✨ Les + qui font la différence : • Belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte • Appartement lumineux et ensoleillé (exposition sud sur le salon et une chambre) • Vue dégagée sur la vallée • Double vitrage + volets roulants électriques • Chauffage principal par poêle à granulés (ambiance chaleureuse type chalet) • Aucun travaux à prévoir (appartement refait à neuf) ? Disposition : • 2 chambres : o 14 m² (avec une partie mansardée) o 12 m² • Salle de bain spacieuse de 10 m² • Pièce de vie de 35 m² (cuisine ouverte + salon) • Couloir desservant les pièces ? Chaque pièce dispose d’au moins une fenêtre, dont deux grandes ouvertures dans le séjour ? Annexes : • Cave d’environ 10 m² au rez-de-chaussée (idéal pour le stockage) ? Copropriété : • Petite copropriété de 6 lots, gestion bénévole • Charges très faibles : 30€/mois • Entretien des communs réalisé par les copropriétaires • Toiture refaite en 2018 • Bonne entente entre voisins, ambiance agréable et très calme ? Confort : • Poêle à granulés suffisant pour chauffer l’ensemble de l’appartement • Chauffage électrique récent dans une chambre • Travaux d’isolation réalisés ? Localisation : • Situé dans un secteur très calme • À 2 min de la route principale du village • Proche commerces, école et crèche (moins de 5 min en voiture) • À 20 min de Chamrousse ? Idéal pour : • Couple (avec ou sans enfant) • Résidence principale ou secondaire à la montagne ? Prix : 219 000 € ? Prix cohérent avec le marché, à discuter dans la limite du raisonnable ? Dpe en cours de réalisation ? Informations & visites : • Agences s’abstenir • Pour toute question, merci de privilégier un premier contact par message via Le Bon Coin (je répondrai dans les meilleurs délais) • Visites possibles en semaine à partir de 18h et certains week-ends • Merci d’appeler uniquement pour organiser une visite