Maison à louer, 120m², Draveil

Description

À Draveil, dans un environnement résidentiel recherché entre ?????, ?? ????? ?? ?? ????̂?, belle maison meublée de 120m², rénovée et entièrement aménagée, offrant 4 vraies chambres, un double jardin privatif et un cadre de vie rare aux portes de Paris. Cette maison s’adresse à des locataires recherchant un bien ???̂? ?̀ ?????, confortable, élégant et immédiatement opérationnel. Vous arrivez avec vos valises, tout est déjà en place. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ ???? ???????, ???́? ?? ???? La maison a été préparée comme un vrai lieu de vie, avec un niveau d’équipement rarement proposé en location meublée familiale. • Mobilier neuf dans les pièces principales • Matelas Emma neufs dans les chambres, marque n°1 en France • Télévision connectée neuve 55 pouces dans le séjour • Cuisine équipée complète • Salle de bains neuve, esprit hôtel haut de gamme • WC séparés • Décoration sobre, élégante et facile à vivre Le résultat : une maison confortable, cohérente et immédiatement habitable, sans achat de mobilier ni installation compliquée. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ? ??????, ?????̀?? ?? ??????? • 120m² habitables • 4 vraies chambres • Séjour lumineux avec belle hauteur • Double jardin privatif • Jardin côté rue pour repas, enfants ou moments au calme • Jardin côté Seine pour profiter de l’ambiance bords d’eau Le luxe ici est simple : une vraie maison, de l’espace, de la lumière, un extérieur privatif, et un environnement apaisant. À budget comparable avec un appartement parisien plus petit, vous gagnez ici des chambres, un jardin, du calme, une maison déjà équipée et une vraie qualité de vie. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ? ???????????? La maison se situe à Draveil, secteur bords de Seine, avec un accès pratique aux principaux pôles du sud francilien. • Paris accessible via Juvisy et le RER C, notamment Bibliothèque François-Mitterrand • Orly rapidement accessible en voiture • Évry-Courcouronnes et pôles d’emploi du sud francilien à proximité • Porte d’Italie accessible selon circulation • Base de loisirs à proximité • Forêt de Sénart proche • Écoles, commerces et services dans l’environnement proche Idéal pour une famille, des cadres en mutation, des professions libérales, des dirigeants, des expatriés de retour en France, ou des profils en télétravail partiel souhaitant rester connectés à Paris tout en gagnant en confort. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ? ??????? ?? ?́?????? Chauffage gaz de ville + poêle à bois. Le poêle apporte une vraie ambiance en hiver et permet une gestion plus souple du confort. DPE & GES : E Consommation énergétique : 292 kWh/m²/an Émissions : 64 kg CO₂/m²/an Coûts annuels estimés : 2 670€ à 3 670€ selon usage. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ? ?????????? Loyer : 1 999 €/mois, charges en sus Bail meublé 12 mois renouvelable Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, soit 3 998 € Disponible immédiatement ou selon accord Dossier solide demandé : • Revenus nets du foyer : 5 997€/mois minimum, soit 3 fois le loyer • DossierFacile demandé • Validation assurance loyers impayés requise ? ???? ????? ??????? ?? ?????? Merci d’indiquer dans votre premier message : 1. Nombre d’occupants 2. Situation professionnelle 3. Revenus nets mensuels du foyer ou garanties envisagées 4. Date d’emménagement souhaitée 5. Durée envisagée de location Les messages complets et les dossiers cohérents seront traités en priorité.