Maison à vendre, 67m², Fillinges

Description

Vente À Terme Occupé par une dame de 78 ans pour une durée limitée à 5 ans. EXCLUSIVITÉ: Situation optimale à moins de 10 mn des entrées autoroutes pour Genève et Annecy, à 5 mn des commerces, cette maison de plain pied de 56 m² habitable sur un terrain de 740 m² exposé plein Sud avec une magnifique vue imprenable sur les montagnes. Un bel espace de vie très lumineux donne accès à une terrasse profitant pleinement des rayons du soleil, une chambre avec placard prolongé de sa salle de bains et d'un dressing, une cuisine équipée, une salle de douche, deux Wc, un cellier. Un garage. Le système de chauffage, assuré par une pompe à chaleur, permet un très bon classement en performance énergétique et vous garantit une parfaite maîtrise de votre consommation. Des panneaux photovoltaïques installés en 2022 produisent de l'électricité pour un revenu supplémentaire. Dans le cadre de cette vente à terme occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation au profit du vendeur pour une durée de 5 ans: - Vous achetez le bien avec le versement d'un capital et le paiement d'une mensualité limité également à 5 ans - Vous bénéficiez d'une décote car le vendeur dispose du droit d'usage et d'habitation - Vous versez un capital de 172 600€ honoraires d'agence inclus - Vous versez une mensualité de 903€ pour une durée de 5 ans - Valeur vénale 282 600€ honoraires d'agence inclus Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°750 949 885 - Greffe de Thonon Les Bains) Jean-François Di Marino Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933536