Maison à vendre, 70m², Bénodet

Description

EXCLUSIVITE NOTAIRE PARTENAIRE QUIMPER. Située dans un quartier très calme avec peu de passage de véhicules, vous découvrirez cette maison mitoyenne de plain-pied. Dans un rayon de 1km (15mn à pied) autour de cette maison, vous trouverez une boulangerie, un traiteur, un supermarché et la plage du Trez avec son Casino et sa Thalasso. Elle a été construite au début des années 1970, et elle développant une surface habitable d'environ 70 m². Elle est édifiée sur un terrain d'environ 328 m² et dispose d'un garage indépendant de 20 m² ainsi que d'un appentis attenant à la maison de 5,60 m², dans lequel sont installés la cuve à fioul et la machine à laver. La distribution de la maison est fonctionnelle : Elle possède une une loggia intégrant la porte d'entrée de la maison et celle de l'appentis, un salon, une cuisine dînatoire, une salle d'eau, 1 WC séparé, 2 chambres avec placards et une petite chambre ou bureau. La toiture est en ardoises (à réviser tout de même), et la maison est relié au tout à l'égout. Le bien présente un potentiel intéressant, tant comme résidence principale que comme pied à terre ou investissement locatif. La proximité des plage à 1km est un atout réel. Elle possède un beau parquet massif, et une luminosité importante grâce à ses nombreuses fenêtres. Le garage lui confère un espace de stockage intéressant. Cependant, un rafraîchissement sera nécessaire afin de lui donner une seconde jeunesse. 222 000 euros. 210 000 euros + Honoraires de négo. : 12 000 euros (soit 5,71% à la charge de l'acquéreur)