Appartement à vendre, 41m², Orléans

Description

Exclusivité À Orléans – Quartier Bannier-République ! . Vous cherchez votre futur cocon ou un investissement stratégique au cœur d'Orléans ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 41,99 m² (Loi Carrez), baigné de lumière grâce à son exposition traversante plein Est-Ouest et sa vue dégagée ! ️ Les Points Forts De L'appartement : Prêt à vivre : En bon état général, situé au 1er étage avec ascenseur ? d’une copropriété sécurisée des années 90 (avec interphone ️). Parfaitement agencé : Une entrée, une pièce à vivre conviviale avec sa cuisine américaine équipée , une chambre confortable ️ et une salle de bains . Le gros + : Vendu avec sa place de parking privée ! En plein centre, c'est de l'or en barre. ️ Une Situation Géographique Idéale : Zéro voiture obligatoire : Au pied du tram B (Arrêt Croix Morin) , proche du tram A et de la Gare d'Orléans . Vie de quartier au top : Commerces, restaurants, cinémas , conservatoire et pas moins de 5 marchés animés pour vos week-ends ! Potentiel De Valorisation : Chauffage individuel électrique. À noter : Classé en Dpe F. Le projet parfait pour les amateurs de rénovation qui souhaitent isoler, valoriser leur patrimoine et créer un vrai petit bijou énergétique ! ️ green Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant notre agence pour planifier votre première visite. Nos équipes sont à votre disposition ! ️ ImmobilierOrleans AppartementAVendre Exclusivite InvestissementImmobilier OrleansMetropole