Appartement à vendre, 37m², Strasbourg

Description

Situé au cœur du centre historique de Strasbourg, à quelques pas de la Cathédrale Notre-Dame et de l’Ancienne Douane, ce charmant appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Au quatrième étage sans ascenseur d’un bel immeuble ancien de caractère, ce bien offre un cadre de vie unique avec une magnifique vue dégagée sur la Cathédrale. L’appartement se compose d’une entrée avec accès par un bel escalier, puis d’une agréable pièce de vie salon-séjour avec kitchenette, d’une mezzanine optimisant l’espace, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 540 € hors charges, auxquels s’ajoutent 30 € de provisions sur charges locatives. Charges annuelles : 510 €. Le secteur bénéficie d’une très forte demande locative grâce à son emplacement premium, au charme du quartier et à la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et lieux emblématiques de Strasbourg. Un bien rare, idéal pour un investissement patrimonial de qualité au sein d’un environnement historique exceptionnel.