Maison à louer, 117m², Vertou

Description

Rare à Beautour : maison-loft meublée de 117 m², rénovée en 2017, avec terrasse, balcon, garage et stationnement sécurisé à seulement 10 minutes en transport de l’hyper-centre de Nantes. > Disponible à compter du 1er septembre 2026. Loyer : 1 795 € / mois (électricité et accès internet fibre inclus dans le loyer) + Provision sur charges (avec régularisation annuelle) : 45€/mois pour l’eau + 20€/mois pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. = Total mensuel : 1 860 € / mois charges comprises. > Un calme exceptionnel. La maison est située au sein d’une petite cour intérieure exclusivement réservée aux logements de la copropriété, protégée par un portail à code. La cour donne elle-même sur une place sans circulation : aucun bruit de route ni de circulation, tout en restant à proximité immédiate des transports, commerces et services de Beautour. > Une maison atypique et lumineuse sur deux niveaux Entièrement rénovée en 2017, la maison offre de beaux volumes, beaucoup de lumière et un esprit loft contemporain. Au rez-de-chaussée : - une première chambre avec son espace annexe (28 m²). - une salle d’eau (suffisamment spacieuse pour accueillir lave-linge et sèche-linge). À l’étage : - vaste salon très lumineux, avec parquet et esprit loft industriel. - cuisine, moderne et entièrement aménagée, avec parois vitrées donnant sur le salon, équipée de : four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes. - chambre - salle d’eau > Extérieurs et stationnement - terrasse - balcon. - garage privatif - une place de stationnement située à l’intérieur de la cour (derrière le portail à code) > Location meublée Le logement est proposé en location meublée et permet une installation immédiate. Il comprend notamment (inclus dans le loyer) : - literie - canapé - table de salle à manger - luminaires - électroménager - vaisselle et ustensiles de cuisine (sur demande) - matériel d’entretien (sur demande). Des équipements complémentaires peuvent également être mis à disposition selon les besoins : télévision, mobilier supplémentaire, table basse, etc. > Un emplacement exceptionnel à Beautour Le logement permet de profiter du calme tout en disposant des accès les plus stratégiques : - Le Busway ligne 4 – arrêt Maraîchers à environ 350 m (10 minutes du centre de Nantes !) - A 3 minutes du périphérique "Porte de Vertou" - Cale de Beautour en bas de la rue > Conditions de location Disponible : 1er septembre 2026. Le gaz, utilisé pour le chauffage et l’eau chaude, est à souscrire et régler directement par le locataire. Location directe propriétaire, sans honoraires de location à la charge du locataire.