Maison à vendre, 120m², Vénissieux

Description

Dans Un Quartier Residentiel Calme Cette Grande Maison (170m² Surface Utile) A Rafraichir Attend Une Nouvelle Famille. Ses Grands Volumes, Ses Nombreux Rangements Vous Seduiront Avec La Possiblite Si Besoin De 2 Logements (T4/T3 A L'etage et T2/T3 Au Rdc Avec Garage Actuellement) Elle Est Implantee Sur Une Vaste Parcelle De 1000m² Qui Peut Accueillir Extension, Tiny House Et Piscine, Terrain De Boules, Stationnement... Son Potentiel Vous Inspirera Sans Aucun Doute. Proche Des Transports En Commun (Bus, Tramway) Et De L'a7. Le Chauffage Au Fuel Explique La Mauvaise Performance Energetique Mais Elle Peut Etre Amelioree Par L'installation D'une Pompe A Chaleur. Les Fenetres Ont Ete Remplacees En Pvc, Les Combles Sont Isolees. Charpente Impeccable, Toiture Et Cheneaux Ras. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6120 et 8320€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G