Maison à vendre, 146m², Le Vanneau-Irleau

Description

Charmante Maison En Pierre Au Bord De L'eau comprenant au Rdc : entrée, cuisine aménagée avec coin repas, salon, bureau, une chambre, salle d'eau, wc indépendant et buanderie/cellier avec dressing, accès atelier et garage avec galtas pour stockage important. A l'étage : palier avec placard qui dessert trois chambres mansardées agréables, dressing + grenier. Les + : terrasse sous préau, tout à l'égout, fibre, toiture très bon état, accès conche avec barque, jardinet sur le devant et sur l'arrière, aire gravillonnée pour stationnement, maison bien entretenue. Emplacement Coup De Coeur ! Prix de vente honoraires inclus Ttc : 241 500 Eur Fai Prix net vendeur : 230 000 Eur Honoraires Ttc : 11 500 Eur soit 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Dpe : Consommation énérgétique D 171 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre D 171 kWh ep/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 2240 et 3100 euros / an (prix moyen des energies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa Raison, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - Magne dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro Rsac . Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa Raison, au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie D'immo - Votre agence de proximité 31 rue de la Reine des Prés - Magne - Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives. Référence : 822 Prix affiché : 241 500 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 230 000 € Ttc en ce inclus 5 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 0 € Ttc Barême des honoraires : N.C.