Appartement à vendre, 99m², Nanterre

Description

DERNIER ÉTAGE (avec ascenseur) - BALCON - BOX + PARKING - CALME! Nous vous proposons cet appartement familial en bon état de type 5 pièces d'une superficie de 99 m² bénéficiant d'un balcon de 13,53 m², au sein d'une résidence de bon standing et ses espaces verts. Au 6ème et dernier étage, vous y trouverez une grande entrée et son placard de rangement, un superbe double séjour de 33 m² donnant sur le balcon (belle exposition et vue dégagée), un wc séparé et une cuisine aménagée - équipée bénéficiant d'un cellier attenant. Pour la partie nuit, vous profiterez également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain contemporaine, d'un dressing et d'un second wc. Pour rappel, un Box + une place de parking et une cave en sous-sol complétent ce bien. Toutes les huisseries sont en double vitrage, parquet, volets electriques, fibre, gardiens.. . Commerces à proximité - Sectorisation recherchée (public): Pasteur, collège Jules Verne lycée Richelieu et à deux pas des établissements privés: Passy Buzenval, Daniélou et Charles Peguy. Les charges de copropriété sont de 448 €/mois et incluent le chauffage collectif par la Géothermie et l'eau chaude collective. Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 409 - dont 123 lots d'habitation (pas de procédure en cours). DPE: D - Travaux de réfection - étenchéité du toit terrasse en cours (Voté et Payé par les vendeurs). Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-vite votre conseiller Emmanuel Azémard pour venir le visiter! Rsac NanterreMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1830 € et 2510 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 99 m².