Appartement à louer, 57m², Lyon 6ème

Description

Un appartement élégant, lumineux et entièrement rénové, au cœur du très recherché quartier Foch. Idéalement situé rue Godefroy, à proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey et du métro Foch, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du parc de la Tête d'Or et de la Presqu'île. Au cœur du Triangle d'Or lyonnais, ce magnifique T2/T3 Modulable meublé de plus de 57 m² vous séduira par la qualité de sa rénovation, ses prestations haut de gamme et son agencement particulièrement optimisé. Situé au 6e étage avec ascenseur d'un bel immeuble sécurisé des années 1940, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits de Lyon et la Croix-Rousse. UN APPARTEMENT AUX PRESTATIONS SOIGNÉES Traversant et bénéficiant d'une double exposition (sud-ouest pour le séjour et nord-est pour la chambre), l'appartement offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, notamment grâce à son parquet en chêne à la française. Il se compose de : - Une belle pièce de vie avec espace salle à manger, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. - Un espace séjour modulable, pouvant se transformer en seconde chambre grâce à des cloisons amovibles. Il dispose d'un téléviseur et d'un canapé convertible haut de gamme. - Une chambre spacieuse et au calme, côté cour, équipée d'un lit de 160 x 200 cm avec literie haut de gamme et d'un grand dressing. - Une salle d'eau avec cabine de douche. - Un grand espace de rangement intégrant un coin buanderie. - Des toilettes indépendantes. Une cave et un grenier, tous deux parfaitement sains, complètent ce bien. UN ÉQUIPEMENT COMPLET POUR UN CONFORT AU QUOTIDIEN L'appartement est entièrement meublé et équipé, avec notamment : - Four, plaques à induction et hotte - Four micro-ondes - Réfrigérateur-congélateur - Lave-linge séchant - Téléviseur - Sèche-serviettes - Petit électroménager et équipements du quotidien Autres prestations : - Double vitrage - Raccordement à la fibre optique - Chauffage et eau chaude inclus dans les charges - Eau froide incluse dans les charges - Abri vélo à disposition dans la cour intérieure CONDITIONS LOCATIVES - Loyer mensuel hors charges : 1 420 € - Provision sur charges : 140 € - Loyer mensuel charges comprises : 1 560 € - Dépôt de garantie : 2 840 € - Aucun honoraire de location à la charge du locataire. Appartement disponible à partir du 20 décembre 2026. Visites possibles dès maintenant.